旌城一品和锦湘苑哪个好？

德阳旌城一品小区二手房售价10680元/平方米,旌城一品小区地址是德阳市渭河路9号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳黄河旌城一品小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？