旌城一品和富康苑哪个好？

德阳旌城一品小区二手房售价10680元/平方米,旌城一品小区地址是德阳市渭河路9号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳黄河旌城一品小区和旌阳富康苑小区哪个好？