旌城一品和沁园哪个好？

德阳旌城一品小区二手房售价10680元/平方米,旌城一品小区地址是德阳市渭河路9号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳黄河旌城一品小区和城北沁园小区哪个好？