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德阳旌城一品小区二手房售价10680元/平方米,旌城一品小区地址是德阳市渭河路9号;德阳怡馨苑小区二手房售价5414元/平方米,怡馨苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段88号;德阳黄河旌城一品小区和旌东怡馨苑小区哪个好？