山海天一期和大树路36号哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳大树路36号小区二手房售价待定,大树路36号小区地址是大树路36号;德阳黄河山海天一期小区和剑南镇大树路36号小区哪个好？