山海天一期和南轩小区哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳南轩小区二手房售价待定,南轩小区地址是南轩中学对面;德阳黄河山海天一期小区和剑南镇南轩小区哪个好？