山海天一期和二重生活区109小区哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳二重生活区109小区二手房售价待定,二重生活区109小区地址是舟山街;德阳黄河山海天一期小区和鼎虹市场二重生活区109小区哪个好？