山海天一期和金旺角小区哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳金旺角小区二手房售价待定,金旺角小区地址是岷江西路504号;德阳黄河山海天一期小区和鼎虹市场金旺角小区哪个好？