山海天一期和蒙南小区哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳黄河山海天一期小区和城北蒙南小区哪个好？