山海天一期和时代星岛一期哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳时代星岛一期小区二手房售价待定,时代星岛一期小区地址是德阳市华山南路二段;德阳黄河山海天一期小区和旌阳时代星岛一期小区哪个好？