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德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳珠江花园小区二手房售价4546元/平方米,珠江花园小区地址是德阳市天山南路三段39号;德阳黄河山海天一期小区和电信广场珠江花园小区哪个好？