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德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳政通小区新区小区二手房售价5519元/平方米,政通小区新区小区地址是德阳市天山南路二段51号;德阳黄河山海天一期小区和旌东政通小区新区小区哪个好？