山海天一期和紫金南苑哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳紫金南苑小区二手房售价待定,紫金南苑小区地址是德阳市庐山南路二段22号;德阳黄河山海天一期小区和旌东紫金南苑小区哪个好？