山海天一期和力创锦苑哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳力创锦苑小区二手房售价待定,力创锦苑小区地址是德阳市凯江路二段88号;德阳黄河山海天一期小区和政务中心力创锦苑小区哪个好？