山海天一期和阳光苑哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳阳光苑小区二手房售价待定,阳光苑小区地址是德阳市北泉路166号;德阳黄河山海天一期小区和玉泉阳光苑小区哪个好？