瑞琪曼和学苑小区哪个好？

德阳瑞琪曼小区二手房售价10272元/平方米,瑞琪曼小区地址是德阳市庐山北路550号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳黄河瑞琪曼小区和城北学苑小区哪个好？