联创花园和金穗小区哪个好？

德阳联创花园小区二手房售价待定,联创花园小区地址是德阳市庐山北路522号;德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳黄河联创花园小区和旌东金穗小区哪个好？