骏逸东山二期和万瑞华庭哪个好？

德阳骏逸东山二期小区二手房售价8391元/平方米,骏逸东山二期小区地址是德阳市庐山北路473号;德阳万瑞华庭小区二手房售价待定,万瑞华庭小区地址是舟山街99号;德阳黄河骏逸东山二期小区和城北万瑞华庭小区哪个好？