骏逸东山二期和康健优士阁哪个好？

德阳骏逸东山二期小区二手房售价8391元/平方米,骏逸东山二期小区地址是德阳市庐山北路473号;德阳康健优士阁小区二手房售价待定,康健优士阁小区地址是德阳市西湖街133号;德阳黄河骏逸东山二期小区和旌东康健优士阁小区哪个好？