上东风景和锦湘苑哪个好？

德阳上东风景小区二手房售价9391元/平方米,上东风景小区地址是德阳市庐山北路469号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳黄河上东风景小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？