上东风景和福康翠湖居哪个好？

德阳上东风景小区二手房售价9391元/平方米,上东风景小区地址是德阳市庐山北路469号;德阳福康翠湖居小区二手房售价待定,福康翠湖居小区地址是德阳市翠湖街92号;德阳黄河上东风景小区和电信广场福康翠湖居小区哪个好？