上东风景和房产花苑哪个好？

德阳上东风景小区二手房售价9391元/平方米,上东风景小区地址是德阳市庐山北路469号;德阳房产花苑小区二手房售价待定,房产花苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段26号;德阳黄河上东风景小区和旌东房产花苑小区哪个好？