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德阳骏逸东山一期小区二手房售价8249元/平方米,骏逸东山一期小区地址是德阳市庐山北路431号;德阳文昌苑小区二手房售价待定,文昌苑小区地址是德阳市黄河西路68号;德阳黄河骏逸东山一期小区和旌阳文昌苑小区哪个好？