东屏小区和三颗树街58号院哪个好？

德阳东屏小区二手房售价6454元/平方米,东屏小区地址是德阳市庐山北路371号;德阳三颗树街58号院小区二手房售价待定,三颗树街58号院小区地址是三颗树街58号;德阳黄河东屏小区和剑南镇三颗树街58号院小区哪个好？