东屏小区和学苑小区哪个好？

德阳东屏小区二手房售价6454元/平方米,东屏小区地址是德阳市庐山北路371号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳黄河东屏小区和城北学苑小区哪个好？