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德阳希望城玫瑰公馆小区二手房售价9760元/平方米,希望城玫瑰公馆小区地址是德阳市天山北路719号;德阳一运佳苑小区二手房售价待定,一运佳苑小区地址是德阳市淮河街155号;德阳黄河希望城玫瑰公馆小区和城北一运佳苑小区哪个好？