希望城玫瑰湾和红岩小区哪个好？

德阳希望城玫瑰湾小区二手房售价9246元/平方米,希望城玫瑰湾小区地址是德阳市天山北路658号;德阳红岩小区二手房售价待定,红岩小区地址是东北大道，东北派出所后面;德阳黄河希望城玫瑰湾小区和剑南镇红岩小区哪个好？