希望城玫瑰湾和鸿源小区哪个好？

德阳希望城玫瑰湾小区二手房售价9246元/平方米,希望城玫瑰湾小区地址是德阳市天山北路658号;德阳鸿源小区二手房售价待定,鸿源小区地址是德阳市丹江街239号;德阳黄河希望城玫瑰湾小区和旌东鸿源小区哪个好？