万兴三期湖景湾和沁园哪个好？

德阳万兴三期湖景湾小区二手房售价9804元/平方米,万兴三期湖景湾小区地址是德阳市天山北路656号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳黄河万兴三期湖景湾小区和城北沁园小区哪个好？