万兴三期湖景湾和金桂园哪个好？

德阳万兴三期湖景湾小区二手房售价9804元/平方米,万兴三期湖景湾小区地址是德阳市天山北路656号;德阳金桂园小区二手房售价待定,金桂园小区地址是德阳市翠湖街29号;德阳黄河万兴三期湖景湾小区和旌东金桂园小区哪个好？