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德阳上水湾 小区二手房售价8159元/平方米,上水湾 小区地址是德阳市天山北路652号;德阳金瑞苑小区二手房售价待定,金瑞苑小区地址是德阳市白河巷135号;德阳黄河上水湾 小区和老城金瑞苑小区哪个好？