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德阳万兴魅力城二期小区二手房售价9042元/平方米,万兴魅力城二期小区地址是德阳市天山北路613号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳黄河万兴魅力城二期小区和城北学苑小区哪个好？