万兴魅力城二期和春锦花园三期哪个好？

德阳万兴魅力城二期小区二手房售价9042元/平方米,万兴魅力城二期小区地址是德阳市天山北路613号;德阳春锦花园三期小区二手房售价待定,春锦花园三期小区地址是德阳市佛山街一段112号;德阳黄河万兴魅力城二期小区和政务中心春锦花园三期小区哪个好？