万兴魅力城一期和南滨佳苑A区哪个好？

德阳万兴魅力城一期小区二手房售价8979元/平方米,万兴魅力城一期小区地址是德阳市天山北路611号;德阳南滨佳苑A区小区二手房售价7745元/平方米,南滨佳苑A区小区地址是德阳市鞍山路202号;德阳黄河万兴魅力城一期小区和旌东南滨佳苑A区小区哪个好？