CLD未来城和东电一区哪个好？

德阳CLD未来城小区二手房售价8135元/平方米,CLD未来城小区地址是德阳市翠屏山路6号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳旌南CLD未来城小区和城北东电一区小区哪个好？