CLD未来城和沁园哪个好？

德阳CLD未来城小区二手房售价8135元/平方米,CLD未来城小区地址是德阳市翠屏山路6号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳旌南CLD未来城小区和城北沁园小区哪个好？