香江华府和蒙南小区哪个好？

德阳香江华府小区二手房售价8972元/平方米,香江华府小区地址是德阳市蓥华南路与松花江北路交汇处;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳旌南香江华府小区和城北蒙南小区哪个好？