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德阳香江华府小区二手房售价8972元/平方米,香江华府小区地址是德阳市蓥华南路与松花江北路交汇处;德阳川剧团小区二手房售价待定,川剧团小区地址是市区梨花巷23号;德阳旌南香江华府小区和老城川剧团小区哪个好？