香江华府和观林局宿舍哪个好？

德阳香江华府小区二手房售价8972元/平方米,香江华府小区地址是德阳市蓥华南路与松花江北路交汇处;德阳观林局宿舍小区二手房售价待定,观林局宿舍小区地址是岷江西路272号;德阳旌南香江华府小区和老城观林局宿舍小区哪个好？