香江华府和渝都国际明珠哪个好？

德阳香江华府小区二手房售价8972元/平方米,香江华府小区地址是德阳市蓥华南路与松花江北路交汇处;德阳渝都国际明珠小区二手房售价待定,渝都国际明珠小区地址是牛肉巷51号;德阳旌南香江华府小区和文庙广场渝都国际明珠小区哪个好？