香江华府和阳光花园哪个好？

德阳香江华府小区二手房售价8972元/平方米,香江华府小区地址是德阳市蓥华南路与松花江北路交汇处;德阳阳光花园小区二手房售价待定,阳光花园小区地址是德阳市长湖街83号;德阳旌南香江华府小区和旌东阳光花园小区哪个好？