惠安东苑和学苑小区哪个好？

德阳惠安东苑小区二手房售价6340元/平方米,惠安东苑小区地址是德阳市紫荆花巷2号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳旌南惠安东苑小区和城北学苑小区哪个好？