惠安东苑和科技楼哪个好？

德阳惠安东苑小区二手房售价6340元/平方米,惠安东苑小区地址是德阳市紫荆花巷2号;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳旌南惠安东苑小区和旌东科技楼小区哪个好？