华西花园和明珠苑哪个好？

德阳华西花园小区二手房售价待定,华西花园小区地址是云峰山路2号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳旌南华西花园小区和旌东明珠苑小区哪个好？