水岸花都-2云景和沁园哪个好？

德阳水岸花都-2云景小区二手房售价8851元/平方米,水岸花都-2云景小区地址是德阳市嵩山街33号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳旌南水岸花都-2云景小区和城北沁园小区哪个好？