左岸半岛和川剧团小区哪个好？

德阳左岸半岛小区二手房售价7135元/平方米,左岸半岛小区地址是德阳市嵩山街11号;德阳川剧团小区二手房售价待定,川剧团小区地址是市区梨花巷23号;德阳旌南左岸半岛小区和老城川剧团小区哪个好？