左岸半岛和科技楼哪个好？

德阳左岸半岛小区二手房售价7135元/平方米,左岸半岛小区地址是德阳市嵩山街11号;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳旌南左岸半岛小区和旌东科技楼小区哪个好？