蓝郡和明阳街18号哪个好？

德阳蓝郡小区二手房售价6094元/平方米,蓝郡小区地址是德阳市雅河路269号;德阳明阳街18号小区二手房售价待定,明阳街18号小区地址是明阳街18号;德阳旌南蓝郡小区和剑南镇明阳街18号小区哪个好？