蓝郡和绵竹广场东40号哪个好？

德阳蓝郡小区二手房售价6094元/平方米,蓝郡小区地址是德阳市雅河路269号;德阳绵竹广场东40号小区二手房售价待定,绵竹广场东40号小区地址是绵竹广场东40号;德阳旌南蓝郡小区和剑南镇绵竹广场东40号小区哪个好？