蓝郡和铁西生活区哪个好？

德阳蓝郡小区二手房售价6094元/平方米,蓝郡小区地址是德阳市雅河路269号;德阳铁西生活区小区二手房售价待定,铁西生活区小区地址是铁西路100号;德阳旌南蓝郡小区和城北铁西生活区小区哪个好？